TP.HCM đề xuất 3 vị trí xây dựng hành chính tập trung.
UBND TP.HCM vừa trình Ban Thường vụ Đảng ủy TP xem xét và chấp thuận chủ trương lựa chọn một trong ba phương án để triển khai dự án trung tâm hành chính tập trung.
Phương án 1: Trụ sở cũ UBND TP.Thủ Đức
Lựa chọn đầu tiên là khu vực trụ sở cũ của UBND TP.Thủ Đức, có tổng diện tích khoảng 7,73 ha, trong đó bao gồm 4,73 ha đất hiện hữu và 3 ha đất thể dục thể thao kế cận.
Vị trí này có sẵn hệ thống hạ tầng cơ bản, thuận tiện kết nối với đường Mai Chí Thọ và đường Đồng Văn Cống, ít bị vướng mắc trong khâu giải phóng mặt bằng, từ đó có thể triển khai nhanh chóng với chi phí đầu tư hạ tầng tương đối thấp. Tuy nhiên, diện tích hạn chế chỉ đủ đáp ứng khoảng 3.400 công chức làm việc. Đồng thời, hệ thống giao thông tại khu vực này đã quá tải, cần điều chỉnh quy hoạch khu đất lân cận để phù hợp hơn với chức năng mới.
Phương án 2: Khu đất xi măng Hà Tiên mở rộng
Lựa chọn thứ hai là khu đất mở rộng tại nhà máy xi măng Hà Tiên, thuộc địa bàn TP.Thủ Đức trước đây, có diện tích 11,6 ha, với tiềm năng mở rộng thêm khoảng 8 ha từ đất của Công ty cổ phần Kho vận Miền Nam.
Đây là khu vực có diện tích lớn nhất trong ba phương án, thích hợp để xây dựng tổ hợp trung tâm hành chính kết hợp quảng trường và không gian mở. Vị trí này còn thuận lợi khi nằm gần tuyến metro số 1 và đường Võ Nguyên Giáp. Tuy nhiên, đây là đất công nghiệp đã hết thời hạn thuê từ năm 2020, cần xử lý ô nhiễm, di dời các đơn vị đang sử dụng, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xã hội, do đó quá trình chuẩn bị sẽ mất nhiều thời gian.
Phương án 3: Khu đô thị Thủ Thiêm
Phương án thứ ba là cụm 9 lô đất nằm trong Khu đô thị Thủ Thiêm (thuộc địa bàn TP.Thủ Đức cũ), có tổng diện tích khoảng 9,6 ha. Khu vực này thuộc trung tâm tài chính – hành chính tương lai của thành phố, nằm gần hồ trung tâm và có hệ thống giao thông thuận tiện thông qua cầu Ba Son, đại lộ Vòng Cung và hầm vượt sông Sài Gòn.
Hiện trạng là đất trống, chưa xây dựng, có thể sớm triển khai dự án. Khu đất này có khả năng bố trí chỗ làm việc cho 6.000 – 7.800 cán bộ, phù hợp với định hướng tập trung toàn bộ cơ quan hành chính. Dẫu vậy, hiện tại chức năng quy hoạch của khu đất là phục vụ giáo dục, văn hóa và hỗn hợp, cần điều chỉnh để phù hợp mục tiêu sử dụng hành chính. Ngoài ra, việc sử dụng một phần diện tích thuộc công viên hồ trung tâm có thể tác động đến quỹ cây xanh và định hướng quy hoạch đã được phê duyệt.
Hướng Triển Khai Trong Thời Gian Tới
Sau khi Ban Thường vụ Đảng ủy TP chấp thuận phương án tối ưu, UBND TP.HCM sẽ chỉ đạo Sở Xây dựng cùng các đơn vị liên quan hoàn thiện hồ sơ, báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy để xin ý kiến chính thức nhằm triển khai dự án.
Dự kiến, công trình trung tâm hành chính mới sẽ được khởi công vào quý 1/2026. TP đặt mục tiêu xây dựng một công trình đảm bảo về công năng, kiến trúc thẩm mỹ, đồng thời là điểm nhấn đô thị, nâng cao hiệu quả phục vụ người dân và doanh nghiệp.
Nhu Cầu Cấp Thiết Của Việc Xây Trung Tâm Hành Chính
Hiện nay, TP.HCM là đô thị đặc biệt với gần 14 triệu dân, gồm 168 đơn vị hành chính cấp xã, phường. Sau sáp nhập, số lượng cán bộ, công chức được thống kê là 7.356 người; dự kiến đến năm 2030, sau khi sắp xếp, tinh giản bộ máy, con số này còn khoảng 5.885 người.
Tuy nhiên, hệ thống các cơ quan hành chính hiện nay phân bố rải rác, thiếu tính tập trung, không đáp ứng yêu cầu vận hành hiện đại. Nhiều trụ sở xuống cấp, thiếu diện tích và chưa được trang bị đầy đủ về công nghệ thông tin, hạ tầng kỹ thuật, làm ảnh hưởng đến chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp và hiệu quả quản lý của chính quyền.
Do đó, UBND TP.HCM cho rằng khu trung tâm hành chính mới cần được quy hoạch bài bản, có không gian đủ lớn cho các khối cơ quan, quảng trường, cây xanh, hạ tầng giao thông, bãi đậu xe… đáp ứng yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới.
Nguồn: https://thanhnien.vn/ba-khu-dat-o-tphcm-duoc-de-xuat-chon-lam-trung-tam-hanh-chinh-tap-trung-185250818160833831.html
